土著單位比率偏高,非土著投訴買不到屋

大馬房地產發展商會甲分會會長拿督魏佑杰吁請州政府，考慮即刻開放未售出土著固打房屋單位。

　他說，雖然州政府已成立甲土著房地產機構，購買未售出的土著固打房屋單位，但該機構3400萬令吉的基金，只佔州內未售出土著固打房屋單位總值3億9700令吉的9%，未售出的土著固打房屋單位仍是發展商的主要問題。

　他相信，開放土著固打房屋單位將有助非土著購買夢想中的房屋，改善發展商現金週轉，鼓勵發展商推行更多屋業發展計劃，進而協助政府落實居者有其屋的目標。

　魏佑杰今午在該會于皇冠百列廣場舉行的房地產展銷會開幕暨網頁推介儀式上致詞時，這么指出。

房屋無法滿足需求

　甲州政府秘書拿督威拉奧瑪代表首席部長拿督斯里莫哈末阿里主持儀式。

　魏佑杰說，數據顯示，甲州去年的住宅交易共5650單位，總值7億1800萬令吉；商業產業交易共1508單位，總值6億6900萬令吉。

　但是，他說，州內去年獻售的新住宅只有3586單位，顯示新獻售房屋無法滿足需求。

　他說，該會認為，導致州內屋業發展減少的原因包括：全國最高的土著固打比率及開放固打獻捐，使到州內外發展商卻步，發展商目前又面對土地及建材成本高漲問題。

　因此，他說，州政府有必要檢討土地發展政策，包括減少土著固打比率及發展計劃獻捐，以確保房地產繼續發展，帶動經濟成長。

　甲中央縣縣長羅斯蘭及甲房屋局執行董事沙查里等，也出席觀禮。

吳金華：土著單位比率偏高
非土著投訴買不到屋

房地產展銷會籌委會主席拿督吳金華說，獻售土著房屋單位比率偏高，造成州內房地產市場供求失衡，發展商經常接到非土著購屋者投訴買不到夢想中的房屋。

　他說，州內獻售的房屋單位近81%是土著單位，非土著單位只有19%，所有發展計劃都規定土著固打有違“一個馬來西亞”理念。

　因此，他說，甲州自1997年施行土著固打房屋政策，應根據各階層社會現有的發展水平檢討及修改。

　吳金華說，該會將保証，馬來人購買房屋的機會不會因土著固打房屋政策的修改而受影響。

　他相信，州政府有能力在經濟發展的前提下，擬定更務實土地發展政策，因為房地產是涉及144個上下游工業的經濟發展火車頭。